防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

为了更好的应用防渗漏施工技术与房建施工之中，笔者在某地区选取100幢住宅，并对房屋建筑渗漏情况进行了调查，基本的渗漏部位所占比例如下：厨卫19%、外墙27%、屋面7%、落水口7%、天沟8%、门窗17%、空调孔4%。从上述数据可以分析得出，外墙和厨卫渗漏占多数。  1 常见的房屋建筑渗漏部位 通过观察出现渗漏问题的房屋可以发现，通常情况下有几个部位经常出现渗漏问题，包括以下部分：(1)烟囱孔、空调孔。烟囱孔、空调孔是常见的连接室内外的接口，如果遇上雨雪天气，很容易发生渗漏。(2)门窗。门窗是房屋建筑中最为常见的渗漏不菲，多数出现渗漏的房屋都能在门窗部位发现渗漏问题。(3)厨卫。厨卫用水频繁，水管容易出现腐蚀问题，如果排水不及时，水流很容易渗漏。(4)落水口、天沟、檐沟等建筑屋面。据统计这些地方发生渗漏问题比例高达22%，属于渗漏问题的高发部位[1]。(5)外墙。外墙渗漏问题必须得到重视，因为外墙是整体建筑中发生渗漏问题概率最高的部位。除了上述部位外，门缝、管道接口等部位也很容易发生渗漏问题，但是通过后期的美缝和缩小孔隙的方式也能防止渗漏问题发生。  2 房屋建筑出现渗漏的主要原因 在已经了解了常见渗漏部位的基础上，可以将房屋建筑渗漏问题原因概括为以下几个方面：  2.1 房屋建筑设计方面 房屋建树设计不合理是房屋出现渗漏的首要原因。首先，部分建筑设计师的在设计时没有考虑到渗漏问题，也就是说没有按照相关参数标准进行严格施工。其次，在设计房屋建筑过程中，建筑设计师没有考虑到当地的环境特点，导致房屋建筑“水土不服”。最后，建筑材料的选择方面，也没有进行科学的搭配和应用，施工方式过于传统，没有融入现代建筑施工理念[2]。  2.2 房屋建筑材料选择 材料防水性能是否优秀，在很大程度上决定了房屋建筑的防渗漏能力如何，在传统建筑施工过程中，经常使用沥青材料，例如油毡等对房屋建筑进行防水施工，主要是因为这种材料的成本较低，但这种材料也具有很大的弊端，其中最明显的就是随着使用时间加长以及温度变化，油毡会出现热胀冷缩的问题，发生断裂。  而使用防水材料可以有效地解决温度引起的施工材料热胀冷缩的问题，因为这一类材料受温度的影响小、延展性好，不容易发生断裂问题。另外还要注意的一点是，在不同的防渗漏部位要使用不同的防水建筑材料，这主要是因为不同出现渗漏的部位原因不同，不同的防水材料能“对症下药”。  2.3 施工技术问题 施工技术的优劣也决定了房屋建筑是否会出现渗漏问题。一方面，有一部分的房屋建筑在施工过程中会出现施工不规范的问题，这些看似较为细节的方面很容易会引起防水材料安置不到位，给未来房屋使用留下隐患。另一方面，不少建筑在施工过程中缺少相应的监督管理部门和系统，施工人员在施工时也缺少责任意识，在这种双重影响下，房屋建筑施工存在漏洞，难以满足房屋建筑防渗漏标准，并最终导致房屋建筑渗漏问题频发。  3 房屋建筑施工中应用防渗漏技术的重要性 漏水是最让人头疼的房屋问题，很多人在日常生活中都经历过房屋漏水的问题，实际上楼上出现漏水问题往往会连累到楼下住户，楼上渗漏的水破坏楼下天花板，容易出现霉菌等黑体，久而久之，墙面也会变得潮湿，影响房屋的整体美观性。  如果说影响美观和居住舒适度是渗漏导致的主要问题，那么腐蚀墙体就是渗漏引起的另一个问题。现代房屋建筑的构成主要包括钢筋、水泥等等，这些材料都有一定的使用年限，随着使用时间的增加，房屋稳定性变差，居住环境安全性受到考验，而长时间在一种潮湿的环境下，房屋建筑材料的使用寿命将大大缩短。  通过上述的分析，在房屋建筑施工过程中应用防渗漏技术是非常有必要的，特别是在现代建筑中，设计越来越复杂，使用防水材料、应用防渗漏技术、在房屋建筑设计过程中重视防渗漏部分，不仅有利于增加房屋美感，还能提高房屋建筑的安全性。  4 防渗漏技术在具体施工过程中的应用 4.1 屋面防渗漏技术 以天沟、檐沟、落水口等屋面部位为例，首先在建筑施工前就应该对这些部位的实际情况进行全面的考虑，一定要结合房屋周围环境的特点进行综合设计。另外，在开展屋面混凝土浇筑施工的过程中，要做好施工环境温度的控制工作，这是因为混凝土对温度较为敏感，如果在施工过程中出现温度变化较大的问题，混凝土很有可能会出现裂缝，影响其防水能力。混凝土质量和比例也影响其整体强度，所以在混凝土材料选择是需要严格按照国家相关规定进行配比，并且重视后期的屋面养护工作。  4.2 外门窗防渗漏技术 在施工过程中，外门窗渗漏的主要原因就是预留出的墙体与门窗之间的缝隙过大，通常情况下，在开展门窗施工时，施工人员需要做好墙体与门窗之间的缝隙控制工作，一般在2～3cm左右，后期会通过使用柔软的填充材料进行填充，但是如果门窗与墙体之间的缝隙过大，防水嵌缝膏就无法保证全部涂抹，为日后留下渗漏隐患。所以在外门窗施工过程中，除了保证填充材料的防水性能外，还要保证事先准备的凹槽深度超过5mm，只有这样才能保证最终的施工质量满足实际需求。  4.3 烟囱孔和空调孔防渗漏技术 烟囱孔和空调孔的防渗漏问题一定要在房屋建筑施工时予以解决，否则缝隙过大的问题很难通过后期进行补救，引发渗漏问题，只要一到下雨天，家里就变成水帘洞。首先要做好打孔施工质量控制工作，再打孔前就对孔距进行精确的测量，并且预留出PVC管位置，选择防水性能好的柔软填充材料，填充到孔隙当中。  4.4 外墙防渗漏技术 在开展外墙施工的过程中，做好施工材料的通知工作是非常有必要的，第一步先要控制好所需那材料的含沙量，保证含沙量处于工程设计要求的范围内，保证墙体稳定性和安全性。第二步根据实际施工需要选择恰当的防水剂、抗裂剂等材料，保证所制定的原材料选择方案的科学合理性。填充工作也是必不可少的，在实际施工过程中墙间隙砂浆材料难以均匀铺展是最大的问题，同时还有可能出现因温度影响，导致的砂浆材料缝隙过大，所以填充过程中，一方面要保证砂浆材料混合均匀，另一方面会还要保证温度不能过高。  4.5 厨卫防渗漏技术 厨卫防渗漏是房屋建树施工过程中防渗漏应用的重中之重，同时施工完成后，还要进行蓄水试验以及流水坡度检测，在各项数值都满足验收标准后，才算真正的竣工。在实际厨卫防渗漏过程中，最常见的问题就是管道的缝补，一旦出现渗漏问题，需要提前对管道情况进行一个全面的了解，掌握所有预留出的缝隙、空洞，然后再开展工作。  由于厨卫管道的特殊性和复杂性，在对管道进行缝补后需要对每一处管道进行防渗漏检测，确定无异常后再进行下一处管道缝补，另外还要重视水化热导致的大面积渗漏问题。  5 总结 综上所述，不管是什么类型的房屋建筑，在施工时都要严把质量关，其中对房屋建筑质量影响最大的就是施工技术，所以说防渗漏施工技术在房屋建筑施工中发挥着非常重要的作用，不仅能保证房屋建筑的质量，还提升居住使用感受。通过上述的分析也可以发现，像卫生间、厨房、门窗、墙面等地方四防渗漏的重点部分，在施工过程中需要提高中时，采用专有防渗漏技术加以施工，只有这样才能保证房屋建筑质量，降低房屋发生渗漏概率。  参考文献 [1] 韩峰，祝羿，陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发，2020,47(5):41-42.  [2] 郑清河.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国建材科技，2019,28(6):127,152.